近年来，BIM技术备受大众青睐，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题。小编为大家带来“BIM技术知识分享：BIM和建筑生命关键指标有什么关系?”。
大家都知道，建筑有两个生命，一个是实际的建筑物，另一个是虚拟的建筑物，即描述这个实际建筑物的信息资料，目前广泛使用的竣工图就是其中一种形式，由于图纸之间没有自动关联，因此更确切地说图纸只能是虚拟建筑的生命碎片。
BIM从理论上讲应该是那个完整的虚拟建筑生命，我们很早以前就把BIM称之为建筑物的DNA。由于实际建筑物在使用过程中不能轻易停止生命，因此，很多针对实际建筑物的行动方案(设备维修、应急预案、装修改造等)都需要借助虚拟建筑物来模拟，BIM比图纸的优势不言而喻。
但如何进一步说明BIM和建筑生命之间的关系呢?把BIM的应用和价值与建筑生命的关键指标联系起来可以是一种有效的方法，以下是其中的一些尝试。
一、建筑生命关键指标
谈及建设项目生命周期同行们想得最多的关键词当之无愧地属于“质量、成本、进度、安全”这四大花旦，而“造型、功能、性能、效率”四小花旦，却比较容易被忽略，或者用流行的话来说被归入第二阵营。
但是不同阶段对建筑生命的每个关键指标的关注度是不一样的，设计阶段最关注的是造型、功能、性能和造价，施工阶段最关注的是成本、质量、进度和安全，而运营阶段最关注的则是安全和效率。
这些关键指标中，造型决定和不和谐、功能决定好不好用、性能决定舒不舒适、造价决定经不经济、质量决定结不结实、进度决定迅不迅速、安全决定放不放心、效率决定现不现实。
二、BIM应用和价值
美国buildingSMART联盟2009-2010年总结的25种BIM应用应该是目前为止比较完整的一个BIM应用版本。
BIM应用技术在建筑行业的作用逐步上升，有些领域已经发挥着无可替代的作用，BIM技术的出现将引发工程建设领域的第二次数字革命。
